למה שילמתי כ"כ הרבה למינהל?
רבים לא יודעים זאת, אך למעלה מ-90% מהזכויות בקרקעות שבמדינת ישראל רשומות על שם המדינה.
בשל כך, עסקאות ופעולות רבות הנעשות במקרקעין, מחייבות תשלומים שונים לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
להלן רשימה חלקית של התשלומים השונים:
- דמי היתר – בגין שינוי ניצול וייעוד הנכס, בעת תוספת בניה או פיצול מגרש;
- דמי הסכמה – תשלום נדרש נוסף בעת מכירת נכס לא מהוון;
- דמי היוון – תשלום נדרש בעת רכישת זכויות בקרקע;
- דמי שימוש ראויים – תשלום המשולם בעיקר במקרים של חריגות בניה ושימוש שלא כדין בקרקע;
- דמי קניית בעלות – בהתאם לרפורמה החדשה;
מניסיוננו רב השנים למדנו, כי במקרים רבים, בעלי נכסים, אגודות שיתופיות ב"מרחב הכפרי" (מושב, קיבוץ, מושב שיתופי, ישוב קהילתי), נדרשו לשלם לרמ"י, תשלומים כספיים שבפועל הם לא היו צריכים לשלם, לעיתים עשרות ומאות אלפי ₪, בגין עסקאות שביצעו בנכס מקרקעין. המשמעות מכך היא, שהכספים נגבו מהם שלא כדין, והם זכאים לקבל אותם בחזרה.
אם ביצעתם עסקה באדמת מדינה, והתקשרתם בהסכם עם רמ"י במסגרתו נדרשת לשלם תשלומים שונים,
קיימת אפשרות שמגיע לכם כסף בחזרה.
למשרדנו הניסיון והיכולת המקצועית, לבחון את החיובים שקיבלתם מהמינהל – רמ"י בגין עסקה או פעולה אחרת שביצעתם בקשר לנכס שרכשתם ולדרוש, בהתאם לנסיבות, השבה מלאה או חלקית של תשלומים כספיים שנגבו מכם ביתר!
בשאלות ופניות בנושא – צרו עמנו קשר ונשמח לעזור לכם לגלות, אם חוייבתם כמו שצריך או שמגיע לכם החזרים כספיים.